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Locaux pour bureaux et commerces à louer

30 mai 2016 - Par Gilles Levasseur

Après le succès du même dossier remporté l’an dernier, voici quelques nouvelles offres de locaux à louer afin d’y établir un bureau ou un commerce. 

L’entreprise de Québec a des locaux libres pour des bureaux et commerces dans certains de ses immeubles sur les deux rives ainsi que dans un projet à venir d’ici 2018. En voici la liste sommaire :

1135, Grande Allée Ouest (siège social, Immeubles Simard) : de 145 à 1 024 pi2.

1175, boul. Charest (possibilité de bureaux à frais partagés) : de 105 à 2 396 pi2.

4500 et 4600, boul. Henri-Bourassa (possibilité de bureaux à frais partagés) : de 100 à 2 000 pi2.

15094, boul. Henri-Bourassa : de 2 000 à 6 200 pi2.

Galeries du Vieux Fort, Rive-Sud

  1. Bureaux : de 600 à 1 640 pi2.
  2. Commerces de vente au détail : de 684 à 1 200 pi2.
  3. Nouvelle aire alimentaire L’Espace Fraîcheur, contemporaine, lumineuse et conviviale : 4 locaux de 325 à 500 pi2.

1175, boul. Charest

4500, boul. Henri-Bourassa


Parc technologique

Des immeubles de grande qualité pour des entreprises de haute technologie dans le parc technologique :

  1. 4535, boul. Hamel (certification LEED) : de 3 000 à 17 000 pi2.
  2. 1405, boul. du Parc-Technologique : de 3 000 à 12 000 pi2.
  3. Nouveau projet à construire, boul. du Parc-Technologique : 70 000 pi2.

Rendez-vous au profil d'affaires des Immeubles Simard pour en savoir davantage sur leurs nombreux projets immobiliers.


Colliers International vous fait des offres inédites ce printemps !

Sur le toit de Québec

En effet, les quatre derniers étages du 800, place D’Youville, soit du 17e au 20e, sont libres pour location depuis le départ d’employés de la fonction publique. La superficie totale est d’environ 50 000 pi2, à laquelle on soustrait un local de 5 000 pi2 ayant récemment trouvé preneur. Signalons que le propriétaire de l’édifice projette toujours d’ajouter, au sommet de la tour, deux étages supplémentaires largement fenestrés comprenant 11 500 pi2 chacun. Vue imprenable sur Québec, bien sûr !

800, place D’Youville


Le Samuel-Holland

Dans l’une des tours du Samuel-Holland, au cœur de tous les services et de la haute-ville, l’espace libéré par la SSQ est maintenant accessible aux entreprises intéressées. De 1 500 pi2 à 60 000 pi2 sont offerts en location au rez-de-chaussée ainsi qu’aux premier, deuxième et quatrième étages.

Le Samuel-Holland


Secteur Sainte-Foy

Colliers International propose aussi en sous-location de fort intéressants locaux dans le secteur de Sainte-Foy, le long du boulevard Laurier. Les premiers totalisent 5 000 pi2 au 13e étage du prestigieux complexe Jules-Dallaire, tandis que les seconds, d’une superficie équivalente, se trouvent dans la tour Champlain de Laurier Québec. Un secteur en pleine croissance qui regorge d’activités !

Complexe Jules-Dallaire

Tour Champlain


 

Offre de Kevlar

Kevlar travaille dans le domaine de l’immobilier depuis 1996. À Québec, l’entreprise se distingue par ses réalisations et sa gestion de plus de 740 000 pi2 de locaux pour bureaux et commerces.

Quartier Saint-Roch

Kevlar a également contribué à la revitalisation du quartier Saint-Roch, plus particulièrement avec la prise en charge de l’édifice commercial Le 410 Charest (superficie totale de 181 000 pi2), situé à l’angle de la rue de la Couronne. À cet endroit, Kevlar propose justement de 2 000 pi2 à 9 500 pi2 locatifs sur un même palier, pour un total de 35 000 pi2 de superficie de bureaux. En 2002, l’entreprise s’est vu décerner par l’Institut de développement urbain du Québec (IDU) le Prix d’excellence en immobilier pour cet édifice de prestige.

Le 410 Charest, lauréat d’un prix d’excellence en immobilier.


Secteur de Sainte-Foy

Par ailleurs, au Complexe de Ville, au 1000-1020, route de l’Église, dans Sainte-Foy, Kevlar offre de 2 000 pi2 à 8 500 pi2 de locaux à louer, bien situés et libres immédiatement. Finalement, ce complexe sera bientôt agrandi grâce à l’ajout d’un troisième immeuble sur le site, qui sera livré en décembre 2017. L’entreprise proposera de 2 000 pi2 à 15 000 pi2 par étage, pour une superficie locative globale (bureaux ou commerces) de 120 000 pi2.

Complexe de Ville, secteur de Sainte-Foy.


 

 

 

 

 

 

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